110年5月「股息支付房租計畫」成果檢視

壹、歲月匆匆，股息支付房租滿2年

加思揚從108年4月開始買美股執行股息支付房租計畫（5月開始領股息），一開始的半年還有享受到台幣貶值的好處，因為買美股的匯率是30.8，領股息的時候匯率在31以上，所以還有匯率的小確幸，但就在108年10月，新台幣升值正式漲破31元關卡，新台幣就一路升值到現在。如果以2年前匯率31元計算，加思揚目前在美股的本金有著44萬台幣的正報酬，但如果以現在27.8元的匯率計算，反而變成20萬台幣的負報酬，雖然並不算真正的虧損（已拿股息繳納房租48萬），但可見匯率影響之大。

貳、110年5月房租持股的股息紀錄

5月份總共領取新台幣19270元的股息，比去年5月的18568元還要多3.7％，在匯率不佳的影響下，股息卻不減反增，這是因為去年崩盤賣掉IEI與AGG改持股票所致，看來要回到新台幣30元兌換1美元的匯率，可能要等到美國升息才有希望了。

參、還是要買房子，年老很難租房

股息支付房租計畫至今已滿2年，就目前而言，就算匯率不佳，但至少做到不用再額外拿薪水付房租；而拿賣舊屋所得，投資美股生股息來付房租的計畫終究不是長遠之計，還是需要有自己的房子比較好，預計再二～三年，等到加思揚台股股息年越40萬（不只加思揚，還有隊友），那時就是買屋的時刻，買屋不要急，還是要多看看，畢竟這是人生中最大的花費。