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來到了2020年，從五月份開始執行的股息支付房租計畫堪稱順利，但仍應對執行過程進行考核，投資不能懶惰，記帳檢討是必須。
一、來自匯差的損失
股息支付房租計畫投資的是美股，難以避免匯率的波動，四、五月買進美股時，新台幣兌美元大約是30.8：1，到了12月31日匯率已經來到30：1，如果將持有美股市值換算成新台幣來計算，就有大約2.5%的匯差損失。
而且從10月中旬開始，來自於美股的股息在富邦銀行換匯成新台幣時，也都有匯差的損失，但這部份還好，畢竟6、7月份的股息是以31：1以上的匯率來換匯，截長補短，影響不大。
二、市值的變化
承上，在計算市值之前，就已經承受2.5%的匯損，內心就已經有底了，儘管在富邦的未實現損益為1384鎂，但將持股總市值換算成新台幣以後，其實市值就只多了大約3600元新台幣而已，也就是說將目前持有美股市值轉成新台幣，幾乎就跟當初在存摺裡面的新台幣數額幾乎一樣。
投資外國股票就是有匯損的風險，這是要有的認知，但反過來想，如果現在將新台幣換成美元投資美國股市將站在相對的優勢，只是不知道匯率會不會再進一步往29靠攏，但30元以上新台幣兌換1美元的日子是比較多的， 而且我沒有將股票賣出 ，所以2.5%的匯損屬於未實現損失。
三、美股價差操作
進行股息支付房租計畫之後，原本的想法是穩定的配息將帶來穩定的現金流，並期待足以支付房租，但有的股票就是會漲高，甚至超過成本20%以上，這些股票加思揚都會賣出實現價差獲利（視同提前給股息），累計108年度的價差操作獲利6萬8新台幣，但這部份其實也都轉買其他股票了，期待增加總持股的市值。
四、總損益
承上所述，目前持股的市值約當於原始投資成本，那投資總收益就是5~12月已經支出的房租，總計8個月16萬新台幣的房租就是總收益了，約當2.86%的投資報酬率，可惜每個月的股息都拿去付房租了，無法轉買股票創造複利。如果新台幣美元的匯率不變，也不會有未實現的2.5%匯損，如果將2.86%與2.5%加起來，其實開始股息支付房租計畫以來的八個月，投資報酬率是將近5.3%，但5.3%是如果，人生只能往前看無法回頭，大多數專家看壞的2019年已經過去，結果卻是大好，大多數專家看好的2020年已經來到，結果會如何，加思揚已做好準備。