2020/02/27道瓊大跌1190.95點，史上最大跌點，房租持股觀察。

壹、前言

台灣在2020/01/30創史上最大跌點，美國道瓊慢了一個月也創下史上最大跌點，這當然是肺炎傳到美國的緣故，但是企業二月份的營收尚未公佈，進入三月陸續公佈的結果，說不定史上最大跌點又會再刷新紀錄，美國如此，台灣也是如此。總之，千萬別 ALL IN，保留一筆錢，這時可以開始準備慢慢買了。

貳、房租持股跌幅摘要表

Symbol	Last Price	Change	Chg %	Volume	Weights
AEFC	25.23	-0.23	-0.91%	316,007
AFGB	27.03	-0.34	-1.23%	30,651
AGG	115.37	0.02	0.12%	11.426M	6
AMH-PG	26.05	0.06	0.23%	5,417
AMJ	17.5	-0.77	-4.21%	8.084M
AMLP	6.63	-0.3	-4.33%	60.895M
ARCC	17.39	-0.59	-3.28%	7.84M
AWF	11.75	-0.25	-2.08%	1.072M
BLX	18.26	-0.06	-0.33%	118,807
BP	31.53	-1.15	-3.52%	17.57M
BTI	40.45	-0.7	-1.70%	2.274M
CBRL	148.75	-7.64	-4.89%	745,130
CHL	40.08	-0.76	-1.86%	1.582M
C-PK	27.52	-0.43	-1.54%	147,421
CTBB	24.95	-0.14	-0.57%	197,693
CTDD	25.4	-0.2	-0.78%	82,923
D	81.28	-4.55	-5.30%	4.534M
DFP	25.44	-0.86	-3.27%	195,559
DHCNI	24.27	-0.23	-0.94%	15,140
DLR-PJ	25.48	-0.12	-0.47%	5,751
DMO	20.03	-0.31	-1.52%	123,518
DPG	14.27	-0.64	-4.29%	170,942
DSM	8.14	-0.12	-1.45%	258,550
DTW	25.5	-0.32	-1.24%	27,188
DUK	94.99	-3.95	-3.99%	4.741M
DUKB	26.95	0.03	0.11%	69,961
ENBA	26.16	-0.35	-1.32%	55,905
EPD	22.89	-0.96	-4.03%	14.777M
EPR	58.55	-4.74	-7.48%	1.68M
EXC	45.14	-1.91	-4.06%	8.191M
F	6.97	-0.24	-3.33%	117.822M
FFC	20.52	-0.78	-3.66%	458,799
F-PC	25.11	-0.35	-1.37%	192,723
FPF	23.34	-0.62	-2.59%	291,223
GBDC	17.06	-0.56	-3.15%	1.199M
GNL	18.87	-1.55	-7.59%	965,197
GOF	18.07	-0.05	-0.28%	916,313
GSK	41.59	-0.31	-0.74%	5.454M
GS-PK	27.48	-0.31	-1.12%	69,397
HGH	27.9	-0.28	-0.99%	66,337
HIX	6.59	-0.21	-3.09%	610,027
HPI	21.15	-1.09	-4.90%	301,239
HQH	19.46	-0.72	-3.57%	375,346
HYG	85.69	-1.17	-1.35%	71.869M
IEI	129.28	0.42	1.98%	2.952M	6
IIM	15.73	-0.07	-0.44%	176,332
IRM	31.2	-1.85	-5.60%	5.234M
ISG	25.7	-0.07	-0.27%	142,653
JFR	9.67	-0.24	-2.42%	661,826
JNK	106.62	-1.53	-1.41%	24.324M
JPC	9.73	-0.28	-2.80%	1.393M
JPI	23.73	-1.05	-4.24%	283,320
JPS	9.5	-0.43	-4.33%	2.762M
JRO	9.48	-0.26	-2.67%	1.09M
KHC	24.97	-0.67	-2.61%	13.985M
LTC	47.06	-2.82	-5.65%	392,147
MCI	16.75	-0.15	-0.89%	16,698
MHD	17.26	-0.2	-1.14%	10,911
MMM	150.16	1.2	0.81%	8.209M
MMU	13.75	-0.13	-0.94%	69,611
MO	40.3	-1.82	-4.32%	13.855M
MVT	15.23	-0.08	-0.52%	39,651
MYD	15.1	-0.03	-0.20%	58,953
MYI	14.17	-0.03	-0.21%	366,759
NBH	16.26	-0.08	-0.47%	89,024
NEA	14.8	-0.04	-0.27%	818,238
NEE-PN	26.85	-0.25	-0.91%	78,691
NMFC	13.18	-0.52	-3.80%	1.779M
NMZ	14.74	-0.12	-0.81%	396,954
NSL	5.73	-0.13	-2.22%	835,948
NS-PA	23.03	-0.86	-3.60%	34,456
NVG	16.97	-0.15	-0.88%	608,474
NZF	16.56	-0.12	-0.72%	413,786
OHI	41.74	-2.2	-5.01%	2.46M
OIA	8.08	-0.12	-1.46%	64,412
PAA	13.54	-0.53	-3.77%	8.145M
PDI	30.68	-1.65	-5.10%	1.294M
PFF	36.66	-0.48	-1.29%	17.512M
PFL	11.45	-0.55	-4.58%	516,492
PFN	10.16	-0.4	-3.79%	1.149M
PHB	18.84	-0.22	-1.15%	618,617
PJH	25.62	0.16	0.63%	69,612
PKO	27.01	-1.47	-5.16%	267,726
PM	83.07	-3.18	-3.69%	8.901M
PMF	15.22	-0.08	-0.52%	69,620
PMM	8.3	-0.08	-0.95%	77,950
PMO	13.45	-0.09	-0.66%	231,879
PPL	30.99	-2.25	-6.77%	10.65M
PRS	26.52	-0.24	-0.88%	90,584
PTY	17.19	-1.26	-6.83%	1.609M
PUK-PA	27.62	-0.25	-0.90%	25,635
QVCC	24.21	-0.32	-1.30%	235,758
REET	26.12	-1.29	-4.71%	816,771
RIO	47.26	-2.45	-4.93%	4.808M
RY	75.99	-2.1	-2.69%	3.327M
RZA	27.14	0.03	0.10%	35,359
RZB	27.33	-0.81	-2.88%	56,068
SBLKZ	24.8	-0.45	-1.78%	39,772
SIX	25.84	0.06	0.23%	3.983M
SJR	18.07	-0.52	-2.80%	957,868
SNP	51.58	-0.17	-0.33%	347,134
SOJC	25.5	-0.23	-0.90%	51,696
SPG	125.8	-6.43	-4.86%	3.834M
SSW-PH	24.03	-0.41	-1.66%	71,451
SVC	18.64	-0.61	-3.17%	2.218M
TBB	25.98	-0.06	-0.23%	140,520
TBC	26.67	-0.06	-0.22%	109,634
TEI	8.76	-0.19	-2.12%	637,872
TGP-PA	25.55	0.23	0.91%	38,422
UBP-PH	26.5	-0.05	-0.21%	1,900
UNMA	26.28	-0.04	-0.15%	128,405
UTG	34.22	-2.11	-5.80%	763,050
WFC-PY	25.73	-0.23	-0.88%	72,370
WRB-PE	26.51	-0.36	-1.32%	18,839
			-2.22%

參、房租持股重點觀察

今天跌幅的第一名是 Global Net Lease（GNL），GNL是房地產投資信託公司，投資世界各地的房地產市場，肺炎蔓延全球，房地產也受到影響。加思揚於去年五月以18.96買進GNL，經過九個月，股價漲至21.64，沒想到一下子就跌到18.87，九個月的漲幅二、三天就跌完，到底是投資人不理性，還是肺炎太厲害，日後可以驗證。
跌幅第二名是EPR Properties（EPR），EPR也是一家不動產投資信託公司，主要投資美國和加拿大娛樂、教育與休閒的不動產市場，加思揚去年以76.9購入，目前可說是損失慘重，股價已接近5年低點，需密切觀察後續的配息是否減少。如果股息未減少，以今天的收盤價計算，扣掉30%稅務，殖利率超過5％，價位真的很迷人，認真考慮低點加碼。

肆、結語

在加思揚的投資組合裡面，有兩支ETF的用途在於避險，買進的部位也較大，IEI是iShares 3-7年期美國公債ETF，AGG是iShares美國核心綜合債券ETF，IEI與AGG平日領取1%殖利率的股息，漲幅溫和， 但在這個禮拜都有較為明顯的漲勢，如果美股跌勢加大或持續，加思揚會將 IEI與AGG 賣出，低接跌深的高殖利率股。
今天已有部份暫存資金進場，買進因為油價而大跌的CVX（雪佛龍）、XOM（埃克森美孚）與HP三家能源公司，之前不想買，因為殖利率太低，目前殖利率大概都4%以上了。

投資警語

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